МЫ РАДЫ ПРИВЕТСТВОВАТЬ ВАС НА ФОРУМЕ ЛЮБИТЕЛЕЙ ШИ-ТЦУ! WELCOME TO THE FORUM FOR SHIH TZU FANS!

ШИ-ТЦУ БЕЗ ГРАНИЦ/ SHIH TZU WITHOUT BORDERS

Объявление

ОТДАМ ФОРУМ В ДОБРЫЕ РУКИ

с предложениями обращаться по адресу:

st_forward@mail.ru

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ШИ-ТЦУ БЕЗ ГРАНИЦ/ SHIH TZU WITHOUT BORDERS » Договоры и соглашения/Agreements and Contracts » Примерное "Соглашение о задатке"


Примерное "Соглашение о задатке"

Сообщений 1 страница 5 из 5

1

Перминова Оксана написал(а):

ДОГОВОР
О НАМЕРЕНИЯХ ПРИОБРЕСТИ ЖИВОТНОЕ И СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ.

г.__________________ «___»____________200__г.
Настоящий договор составлен между представителем племенного питомника, именуемый в дальнейшем «ЗАВОДЧИК», в лице_____________________________________, с одной стороны, и
покупателем
в лице__________________________________,
с другой стороны,
выше указанные лица заключили настоящий договор и соглашение о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. «ЗАВОДЧИК» намеривается реализовать собаку указанную в настоящем договоре.
1.2. «ПОКУПАТЕЛЬ» намерен приобрести указанное в настоящем договоре животное.
1.3. Купля/продажа собаки производится на условиях настоящего договора и договора купли /продажи.
2. ДАННЫЕ ЩЕНКА:

Порода_________________ _________________________________________
Дата рождения_____________________Пол___________Окрас_____________________

Кличка____________________________________________Клеймо______________
Документ о происхождении_____________________________________
Выдан (дата выдачи, название организации)______________________________________ ___________________
Стоимость животного_______________________________
Размер залога_______________________________
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. С момента подписания настоящего договора «ЗАВОДЧИК» не вправе предлагать третьим лицам частично оплаченное животное, до полного исполнения своих обязательств по настоящему договору.
3.2. «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется забрать щенка и выплатить его полную стоимость «ЗАВОДЧИКУ» не позднее ______________________________________.
3.3. В случае, если «ПОКУПАТЕЛЬ» не выполнил или нарушил условия настоящего договора, в соответствии со ст.381 ГК РФ «ЗАВОДЧИК» вправе реализовать указанное животное третьим лицам или совершать иные действия на свое усмотрение, при этом задаток «ПОКУПАТЕЛЮ» не возвращается.
3.4. В случае, если «ЗАВОДЧИК» не выполнил или нарушил условия настоящего договора, он обязан вернуть «ПРОКУПАТЕЛЮ» двойную сумму задатка.
Ну а если договор не исполнен по соглашению сторон, либо вследствие невозможности его исполнения задаток должен быть возвращен.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется передать «ЗАВОДЧИКУ» оставшуюся часть стоимости животного, в размере ___________________.
Полученная сумма засчитывается в общую стоимость животного указанную в настоящем договоре и договоре купли/продажи.
4.2. Оплата производится наличными деньгами либо путем перечисления денежных средств на счет, указанный «ЗАВОДЧИКОМ».
5. Договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.
5.1. Договор вступает в силу с момента подписания сторонами.
6. Реквизиты сторон:
«ЗАВОДЧИК»
Фамилия __________________________
Имя_______________________________
Отчество___________________________
Паспорт серия ________ №____________
выдан____________________________________
Адрес по прописке__________________________________________ ___________________
Адрес фактического проживания________________________________________ _________

Телефон дом____________________________
моб___________________________________
Иной способ связи __________________________________________________
Число ______________________/______________________
Подпись
«ПОКУПАТЕЛЬ»
Фамилия __________________________
Отчество___________________________
Паспорт серия ________ №____________
выдан____________________________________

Адрес по прописке__________________________________________ __________________

Адрес фактического проживания________________________________________

Телефон дом____________________________
моб___________________________________

Иной способ связи __________________________________________________ ___________
Число ______________________/______________________

2

ДОГОВОР
О НАМЕРЕНИЯХ ПРИОБРЕСТИ ЖИВОТНОЕ И СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ - никогда не называйте, так договор, т.к. суд при его рассмотрении может признать его ничтожным по названию.  При задатке вообще не может быть никаких предварительных договоров, т.к. предварительный договор - договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. (п. 1 ст. 429 ГК РФ).  Задаток же выдается в доказательство заключения договора и обеспечения исполнения, поэтому он оформляется после подписания основного договора, либо одновременно с ним (но на практике одновременно подписать два документа не удалось ни кому, если конечно человек не пишет двумя руками одновременно :D ) или положения о задатке включаются в основной договор как дополнительные условия. Несоблюдение условия о сроках подписания соглашения о задатке, а именно подписание соглашения о задатке раньше, чем был подписан основной договор влечет признание уплаченных денежных средств не задатком, а авансом.

3

Вот что нашла, чтобы прояснить тонкости различия между авансом и задатком

Задаток - это денежная сумма, выдаваемая одной стороной другой в счет будущих платежей по сделке для обеспечения ее исполнения и подтверждения серьезности намерений по проведению сделки. Задаток является способом обеспечения исполнения обязательств, т.е. прибегать к задатку стоит для того, чтобы обеспечить исполнение договора. Понятие задатка определено в статье 380 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).
Соглашение о задатке заключается в письменной форме независимо от суммы задатка.
Как задаток способен гарантировать исполнение обязательства? Для этого важно определить, по чьей вине происходит прекращение или неисполнение обязательства. Если договор прекращается по соглашению сторон или из-за невозможности его исполнения (из-за обстоятельств, за которые ни одна из сторон не отвечает), задаток возвращается. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Договор не соблюден по вине стороны, получившей задаток? Она возвращает другой стороне двойную сумму задатка. Кроме этого сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки, если договором между ними не предусмотрено иное.
Аванс - это сумма, которая передается перед совершением сделки одной стороной другой в счет причитающихся по сделке платежей. Цель уплаты аванса похожа на задаток — подтверждение реальности намерений в совершении сделки, но без обеспечения исполнения. В гражданском кодексе не содержится отдельных статей, посвященных авансу.
Аванс — предварительный способ расчетов: по закону он просто возвращается, если сделка не состоялась.
Договор аванса не является разновидностью обеспечения исполнения обязательств и не требует предварительного заключения какого-либо договора, который он должен обеспечивать. Сторона, которая внесла аванс имеет право требовать возвращения всей суммы аванса, даже в том случае, если он в одностороннем порядке отказался от исполнения договора.
Если возникают сомнения в отношении того, является ли сумма задатком (например, не составлено письменное соглашение о задатке), она считается уплаченной как аванс. Так что если вы хотите выбрать способом обеспечения исполнения обязательства задаток, в документе надо четко указать, что денежные суммы идут в качестве именно задатка, а не аванса.
Для договоров об авансе и о задатке есть общие положения, которые обязательно должны в них содержаться: дата, место составления договора, стороны договора (ФИО, паспортные данные, место жительства), предмет договора, описание отчуждаемого объекта, его полная цена, размер вносимой предоплаты (задатка или аванса).

Два существенных (на мой взгляд) различия:
1. Договор или соглашение о задатке могут быть подписаны только после заключения договора купли-продажи( в частном случае), договор об авансе не требует предварительного заключения какого-либо договора.
2. При отказе от купли-продажи (неважно кто отказывается продавец или покупатель) аванс возвращается полностью, а задаток либо не возвращается (если отказался покупатель), либо возвращается в двойном размере (если отказался продавец).

Limfa
а само содержание представленного соглашения в норме, ничего не нужно удалить/добавить?

4

добавить в представленное выше примерное соглашение о задатке много чего нужно и убрать кое-что не мешает. Вот сижу анализирую юридическую литературу, немного попозже выложу наконец-то  отредактированное соглашение.

5

Limfa написал(а):

Вот сижу анализирую юридическую литературу, немного попозже выложу наконец-то  отредактированное соглашение.

как здорово, будет очень интересно и позновательно ;)


Вы здесь » ШИ-ТЦУ БЕЗ ГРАНИЦ/ SHIH TZU WITHOUT BORDERS » Договоры и соглашения/Agreements and Contracts » Примерное "Соглашение о задатке"